kinh doanh homestay ở đà nẵng

-Ngay trên trục chính trung tâm tp Đà Nẵng kết nối cầu quay Sông Hàn ra biển Mỹ Khê, và Sần bay Quốc tế Đà Nẵng. - Đường 2 chiều rất thuận tiện cho việc kinh doanh , buôn bán các shop thời trang bật nhất tại Đà Nẵng. Kinh doanh homestay thất bại, vì sao? Nguyễn Văn Mỹ - 08:00, 25/08/2019. TheLEADER Gần đây xuất hiện thông tin về tình trạng vắng khách, thậm chí không có và thua lỗ của các homestay. Có người bảo: "Chỉ sửa nhà rồi cho thuê, khách không ở thì mình ở, có mất gì đâu mà lỗ Để đầu tư vào mô hình kinh doanh này, chủ đầu tư cần xem xét mọi khía cạnh. Bởi Homestay chứa rất nhiều rủi ro. Tuy nhiên, nếu mô hình Homestay xây dựng hoàn chỉnh, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của du khách thì Homestay có tiềm năng phát triển và thu lợi nhuận rất cao. Atm Online Lừa Đảo. 25/04/2022 3810 Đà Nẵng được mệnh danh là một trong những thành phố đáng sống nhất Việt Nam hiện nay, rất nhiều người đổ xô đến đây để sinh sống, làm việc và du lịch. Điều này khiến nhu cầu về đời sống tăng cao, mở ra cơ hội kinh doanh rất lớn cho nhiều lĩnh vực. Vậy ý tưởng kinh doanh tại Đà Nẵng nào hiệu quả? Cùng tìm hiểu trong bài viết này nhé. 1. Ý tưởng kinh doanh tại Đà Nẵng – Mở tour du lịch là quá chuẩn Đà Nẵng được mệnh danh là một thành phố đáng sống vì thế mà khách du lịch trong và ngoài nước đều đổ xô đến đây để tận hưởng những kỳ nghỉ tuyệt vời. Điều này đã khiến việc kinh doanh tour du lịch tại Đà Nẵng trở thành một trong những ngành tiềm năng nhất mà bạn có thể áp dụng. Để thực hiện ý tưởng kinh doanh ở Đà Nẵng này yêu cầu bạn phải có kiến thức lẫn kinh nghiệm về ngành du lịch. Hơn nữa, bạn còn phải tạo được sự khác biệt, cải tiến chất lượng dịch vụ để cạnh tranh lại với các công ty khác. Hãy bắt mối với các khách sạn, các tụ điểm du lịch nổi tiếng của thành phố này như Hội An, Bán đảo Sơn Trà, Bà Nà,…để đôi bên làm ăn cùng có lợi. Theo kinh nghiệm kinh doanh ở Đà Nẵng của nhiều doanh nhân trong ngành du lịch, muốn thành công điều quan trọng nhất là bạn cần phải thiết kế được một website du lịch chuyên nghiệp. Đây sẽ là nơi bạn đăng tải tất cả các thông tin về tour du lịch bạn cung cấp, lịch trình tour, phương tiện di chuyển, giá cả,…để khách hàng dễ dàng tìm kiếm và lựa chọn tour mà họ mong muốn. Mở tour du lịch Đà Nẵng – ý tưởng kinh doanh “hot” nhất ♦ Tham khảo Cách chạy quảng cáo bán vé máy bay trên Facebook hiệu quả 2. Mở một trung tâm hoặc lớp dạy tiếng Anh Giáo dục là một ngành đang rất “hot” tại Đà Nẵng. Nếu bạn có một vốn tiếng Anh kha khá thì hãy hợp tác cùng vài cộng sự khác để mở một trung tâm hoặc lớp dạy tiếng Anh. Đây là một ý tưởng kinh doanh tại Đà Nẵng không tồi. Bởi là đất du lịch nên ngoại ngữ rất được ưu ái ,chú trọng để phát triển và các bậc phụ huynh luôn đầu tư hết mức cho con em mình. Với số vốn đủ lớn bạn có thể mở ngay 1 trung tâm, hợp tác với người nước ngoài để xây dựng thương hiệu và phát triển tốt nhất. Còn nếu số vốn hạn chế hơn thì nên mở 1 lớp dạy học nho nhỏ thôi rồi từ từ mở rộng. Đặc biệt, ngoài tiếng Anh bạn cũng có thể phát triển và mở lớp dạy những loại ngôn ngữ khác như tiếng Nhật, tiếng Trung, tiếng Hàn… nếu có thế mạnh nha. Vì những du khách nước này cũng thường xuyên tới Đà Nẵng. Có thể bạn quan tâm Kiểm soát hoạt động kinh doanh mọi lúc mọi nơi nhờ phần mềm quản lý bán hàng trên điện thoại miễn phí. Mở trung tâm hoặc lớp dạy tiếng Anh tại Đà Nẵng 3. Kinh doanh gì ở Đà Nẵng 2021? – Homestay sẽ là lựa chọn tuyệt vời Hình thức lưu trú HomeStay đang trở thành xu hướng được nhiều người sử dụng trong những năm gần đây. Đơn giản vì họ muốn có góc nhìn gần gũi hơn về không gian sống và trải nghiệm phong tục tập quán vùng miền 1 cách chân thực nhất. Hơn nữa, Đà Nẵng lại là một thành phố với mảng du lịch phát triển rất mạnh và có những bản sắc văn hóa đáng để học hỏi, trải nghiệm vì thế dịch vụ lưu trú Homestay là một ngành cực kỳ tiềm năng. Nếu bạn chưa có ý tưởng kinh doanh tại Đà Nẵng nào thì đây sẽ là sự lựa chọn vô cùng tuyệt vời dành cho bạn. Điều quan trọng nhất để kinh doanh loại hình dịch vụ lưu trú này hiệu quả chính là lựa chọn địa điểm phù hợp, bạn nên tìm kiếm, thuê mặt bằng và kinh doanh gần những khu du lịch nổi tiếng tại Đà Nẵng để có lượng khách tiềm năng cao hơn. Tiếp theo là bạn phải tạo được nét độc đáo trong trang trí không gian Homestay để thu hút khách hàng, đặc biệt là giới trẻ. Thậm chí, họ có thể giúp bạn quảng cáo miễn phí bằng những tấm hình sống ảo trên mạng xã hội nếu không gian đủ đẹp và hấp dẫn. Kinh doanh dịch vụ lưu trú Homestay ♦ Tham khảo Tất tần tật những điều bạn nên biết về kinh doanh Homestay 4. Ý tưởng kinh doanh tại Đà Nẵng với một quán cafe hay trà sữa Bạn biết không? Đà Nẵng là một trong 3 thành phố lớn nhất của nước ta. Là nơi “đóng đô” của rất nhiều công ty hay trường học vì thế lượng học sinh-sinh viên và nhân viên văn phòng là cực kỳ lớn. Điều này khiến cho việc kinh doanh 1 quán cafe hay trà sữa ở Đà Nẵng là một ý tưởng chưa bao giờ hạ nhiệt. Bạn hãy xác định thị trường và khách hàng mục tiêu của mình để có thể lựa chọn địa điểm kinh doanh, quy mô và cách trang trí phù hợp nhất nhé. Mở một quán cafe hay trà sữa không quá khó khăn, bạn chỉ cần có kiến thức về các loại thức uống, chú trọng chất lượng sản phẩm cũng như nguồn hàng đầu vào uy tín là được. Thêm vào đó, nếu biết cách tận dụng các tính năng ưu việt từ phần mềm bán hàng online. Nhằm thu hút thêm nhiều khách hàng từ mạng xã hội và kiểm soát hoạt động kinh doanh, thì tiềm năng phát triển của quán là vô cùng lớn. Mở quán cafe kinh doanh tại Đà Nẵng 5. Mở một nhà hàng kinh doanh hải sản tươi sống Được mệnh danh là một thành phố Biển thì chắc chắn ý tưởng kinh doanh tại Đà Nẵng với một nhà hàng hải sản tươi sống sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời bạn không nên bỏ qua. Nguồn khách hàng tiềm năng ở đây rất lớn, đặc biệt là dân du lịch bởi họ luôn muốn thưởng thức những cái riêng của từng vùng miền mà ở Đà Nẵng sẽ là hải sản tươi sống. Điểm quan trọng quyết định sự thành công của mô hình này nằm ở vấn đề nguồn hàng. Bạn phải tìm và nhập vào những mặt hàng hải sản thực sự chất lượng, tươi ngon mới có thể thu hút khách hàng. Đặc biệt, nếu sở hữu 1 đầu bếp hiểu biết cách chế biến hải sản ngon sẽ là một lợi thế cực kì lớn đấy. Ngoài ra, việc trang trí nhà hàng cũng là một thành tố không thể thiếu. Tùy vào nguồn vốn ban đầu bạn có thể lựa chọn quy mô và cách trang trí phù hợp nhất, miễn là nó bắt mắt và thu hút khách hàng là được. Thông tin hữu ích Tiết kiệm chi phí, tối ưu hoạt động kinh doanh nhờ phần mềm quản lý đơn hàng miễn phí. Ý tưởng kinh doanh tại Đà Nẵng, thành phố Biển xinh đẹp – Mở nhà hàng hải sản Trên đây là những ý tưởng kinh doanh tại Đà Nẵng “hot” nhất hiện nay mà mình tổng hợp lại cho bạn. Hy vọng bạn có thể lựa chọn được một hình thức kinh doanh phù hợp để khởi nghiệp làm giàu tại thành phố xinh đẹp này. Chúc bạn thành công! Tags ý tưởng khỏi nghiệp ý tưởng kinh doanh ý tưởng start up ĐĂNG KÝ DÙNG THỬ MIỄN PHÍ PHẦN MỀM QUẢN LÝ BÁN HÀNG ĐA KÊNH FANPAGE, SÀN TMĐT, QUẢN LÝ TỒN KHO. Loại hình kinh doanh homestay là hình thức làm giàu mới tuy chưa tăng trưởng rầm rộ tuy nhiên homestay tự thiết kế với những căn phòng tập thể, giường tầng, nhà sàn giá tốt mang nét đặc trưng cá nhân, người ở có thể nấu ăn, làm tiệc nướng ban đêm… Đang được các bạn trẻ hướng tới. Những rủi ro trong kinh doanh thì không bao giờ tránh khỏi. Phía dưới là những kinh nghiệm kinh doanh homestay mà Blog ATP Academy sẻ chia giúp cho bạn sẽ dự tính cách giải quyết phù hợp nhất. Hãy tham khảo bài viết này nhé! Sự bùng nổ mãnh liệt của loại hình kinh doanh homestayVì sao bạn nên kinh doanh homestay?Tiềm năng của kinh doanh homestayLợi nhuận hấp dẫnVốn đầu tư ban đầu ít và dễ huy độngKiếm ra lợi nhuận bù vốn nhanhTự do tài chínhNhững khó khăn khi kinh doanh homestayCạnh tranh ngày càng gay gắtCần chuẩn bị những gì khi kinh doanh homestay?1. Vốn2. Nghiên cứu thị trường3. Địa điểm4. Thuê mặt bằng nếu bạn không sở hữu5. Hoàn thành thủ tục cấp phép kinh doanh homestay6. Tuyển quản lý và nhân sự cho homestayKinh nghiệm kinh doanh homestay đạt kết quả tốtCác loại hình thiết kế homestay đơn giản, độc đáo, khoản chi thấpRủi ro kinh doanh homestay từ pháp luậtRủi ro kinh doanh homestay từ đối tácRủi ro kinh doanh homestay từ tội phạmRủi ro kinh doanh homestay từ khách hàngKết luận Sự bùng nổ mãnh liệt của loại hình kinh doanh homestay Sự bùng nổ của loại hình kinh doanh homestay là loại hình lưu trú mà khách du lịch sẽ nghỉ lại tại nhà dân để khám phá, trải nghiệm và tìm hiểu về phong tục tập quán, đời sống văn hóa của người dân tại địa phương. Để hiểu một cách rõ ràng hơn, hãy hình dung về một loại hình lưu trú tại nhà người dân. Ở đấy, bạn có thể được hòa mình vào không gian sinh hoạt với gia chủ, được nấu nướng, được thực hiện việc, trò chuyện và ăn uống với họ như một thành viên trong gia đình. Từ đấy, bạn sẽ có một cái nhìn gần gũi và chân thực hơn về văn hóa địa phương mà mình vừa đặt chân tới. Loại hình này đáng chú ý thích hợp với những đất nước có nền văn hóa đa dạng như Việt Nam. Đó là lý do tại sao kinh doanh homestay đang là một vài từ khóa rất hot trong giới trẻ vào thời điểm hiện tại. Vì sao bạn nên kinh doanh homestay? Tiềm năng của kinh doanh homestay Loại hình lưu trú homestay mới trở nên phổ biến ở Việt Nam trong vài năm trở lại đây do sự nở rộ của trào lưu “tây balo” và “phượt” của giới trẻ Việt Nam và nước ngoài. Ước muốn của họ là có một địa điểm lưu trú giá tốt và được trải nghiệm văn hóa địa phương. Do đó, khách sạn hay resort không thể đáp ứng được nhu cầu của gnhóm đối tượng này mà chỉ có loại hình homestay. Vào thời điểm hiện tại, kinh doanh homestay đã nở rộ ở nhiều vùng miền ở Việt Nam như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Lạt, Đà Nẵng, Hội An, Ninh Bình, Huế, Hà Giang… Theo các người có chuyên môn du lịch, loại hình kinh doanh homestay không thu hút những cơ quan tăng trưởng chuyên nghiệp bởi thị trường tiềm năng tuy nhiên nhỏ lẻ, mất thời gian quản lý và lợi nhuận không cao như kinh doanh khách sạn, resort… vì lẽ đó, kinh doanh homestay đang dần trở thành lĩnh vực tiềm năng cho những người ít vốn, dân địa phương và dân công sở kiếm lời. Lợi nhuận hấp dẫn kinh doanh homestay Lợi nhuận luôn là tiêu chí đầu tiên quyết định sức hấp dẫn của một lĩnh vực kinh doanh. Với kinh doanh homestay, có phần đông người đã kiếm được mức thu nhập từ vài chục đến vài trăm triệu đồng một tháng. Anh Chính Thanh Xuân, Hà Nội cho hay hơn một năm trước, anh có thuê một căn nhà để kinh doanh homestay. Căn nhà này anh thuê lại từ chủ cũ với mức giá 8 triệu đồng một tháng trong thời hạn 3 năm. Sau đó, anh đầu tư tổng cộng khoảng 150 triệu đồng để sửa sang lại và mua sắm thêm nội thất. Một khi homestay đi vào hoạt động, mỗi tháng anh thu về khoảng 60 triệu đồng. Ngay cả vào những tháng thấp điểm, anh vẫn thu về không dưới 40 triệu đồng. sau khi trừ đi khoản chi nhân viên, tiền điện nước, anh vẫn có thể thu lãi khoảng 20 – 30 triệu đồng. Sau hơn một năm triển khai, hiện anh Chính đã có 3 căn nhà kinh doanh theo cách thức này. Mỗi tháng anh thu về một khoản lợi nhuận lên tới 60 triệu đồng. Vào những tháng cao điểm, lợi nhuận có thể đạt 90 – 100 triệu đồng. Xem thêm Tổng hợp 100 mô hình kinh doanh hiệu quả mà bạn nên biết Vốn đầu tư ban đầu ít và dễ huy động So sánh với các hình thức bán hàng dịch vụ lưu trú khác, rõ ràng số vốn cần để kinh doanh homestay là ít hơn rất nhiều, chỉ dao động từ vài chục tới vài trăm triệu đồng. Vì lẽ đó, rất dễ dàng để bạn huy động nguồn vốn. bạn sẽ sử dụng tiền tiết kiệm hoặc vay mượn từ người thân, bạn bè, hoặc rủ họ cùng góp vốn kinh doanh. trong đó, nếu như bạn đang đi làm công sở và có một mức thu nhập cố định hàng tháng, bạn có thể đơn giản vay tiền tổ chức tài chính để kinh doanh homestay. Kiếm ra lợi nhuận bù vốn nhanh Quá trình cải tạo homestay diễn ra rất khẩn trương. Chỉ mất khoảng 2 tuần – 1 tháng là bạn sẽ bắt tay vào công việc kinh doanh để thu lời. Theo thăm dò, mức giá thuê homestay dao động từ đồng đến 1 triệu đồng một đêm cho mỗi căn. Với tỷ lệ đặt phòng khoảng 60% thì một tháng, bạn có thể kiếm được 5,4 – 54 triệu đồng. Trừ đi chi phí quản lý và nhân viên thì đây vẫn là một con số doanh thu ấn tượng. Với mức doanh thu này, bạn sẽ gấp rút thu hồi vốn. Tự do tài chính Khi homestay của bạn thu hút được nhiều khách với số lượng ổn định, công việc kinh doanh này sẽ mang lại cho bạn một nguồn thu nhập thụ động hấp dẫn. Theo thực tế, phần đông người đã làm giàu thành công từ công việc kinh doanh này và thậm chí sau đấy đã bỏ hoạt động “làm công ăn lương” hiện tại. Xem thêm Tổng hợp 100+ ý tưởng kinh doanh độc đáo trên thế giới Những khó khăn khi kinh doanh homestay Cạnh tranh ngày càng gay gắt Cho dù mong muốn lưu trú tại homestay là rất lớn, nhưng do có ngày càng nhiều homestay mọc lên, nên cạnh tranh do đó cũng rất gay gắt. Do đó, chủ homestay cần phải chú trọng đầu tư, nâng cao chất lượng của cơ sở mình, cùng lúc đó đưa rõ ra mức giá đúng cách mới mong kinh doanh dài hạn được. Khó giữ chân khách hàng cũ Đối tượng mục tiêu và người sử dụng chủ yếu của homestay là giới trẻ, những người ưa khám phá và trải nghiệm những thứ mới mẻ. Vì vậy, gần như không có khả năng họ sẽ quay trở lại với một homestay nào đó. Tuy nhiên, điều đấy không có nghĩa là bạn được phép làm ăn theo kiểu “chụp giật”. Bạn vẫn phải đảm bảo trao cho khách hàng một trải nghiệm độc đáo. Nếu như làm được điều đấy, họ sẽ giới thiệu người thân và bạn bè của họ đến với homestay của bạn. Thất thoát doanh thu khi quản lý từ xa Đối với phần đông người ví dụ dân văn phòng, kinh doanh homestay là một công việc làm thêm ngoài giờ. Thậm chí, có phần đông người còn kinh doanh homestay ở địa phương khác địa điểm họ sinh sống và thực hiện công việc. Do đó, họ bắt buộc phải thuê người khác quản lý thường là dân địa phương. Đây là điều cần thiết. Tuy vậy, nếu như bạn không biết cách làm chủ thì sẽ rất dễ xảy ra tình trạng thất thoát doanh thu. Chẳng hạn, quản lý và nhân viên có thể thông đồng để gian lận tiền phòng. Đây chính là nỗi lo lắng khổng lồ nhất của những người kinh doanh homestay từ xa. Tuy vậy, vấn đề này hoàn toàn có thể xử lý một cách đơn giản nếu bạn quản lý khách sạn bằng khóa từ. Khách chỉ có thể vào phòng nếu như có khóa key do ứng dụng làm ra. Để tạo key cho khách hàng, lễ tân bắt buộc phải điền thông tin lên ứng dụng, nên rất khó để gian lận. Đây không chỉ là một giải pháp tránh thất thoát doanh thu hiệu quả mà còn cung cấp hình ảnh chuyên nghiệp cho homestay trong mắt khách hàng, đặc biệt là những du khách nước ngoài. Rắc rối với chủ nhà Đối với những người không sở hữu căn nhà mà đi thuê từ người khác để kinh doanh homestay, đôi khi họ sẽ gặp phải vấn đề với chủ nhà, chẳng hạn bị chủ nhà đòi lại mặt bằng. Anh Trường, một người có trải nghiệm 2 năm kinh doanh homestay cho biết “Tôi từng thuê một căn làm homestay tuy nhiên sau đó chủ nhà thấy mình làm ăn tốt đã phá hợp đồng, đòi lại nhà. Mặc dù ở thời điểm đó, tôi mới hòa số tiền đầu tư thiết kế, sửa sang…” vì thế, bạn phải cần rất chặt chẽ khi thỏa thuận hợp đồng với chủ nhà. >>> Tham khảo ngay 10 khóa học miễn phí tất tần tật kiến thức về kinh doanh Cần chuẩn bị những gì khi kinh doanh homestay? Chuẩn bị khi kinh doanh homestay 1. Vốn Tùy thuộc vào mục tiêu kinh doanh của từng người, vốn có thể dao động từ vài chục triệu cho tới vài trăm triệu đồng. Tuy vậy, theo những chuyên gia giàu kinh nghiệm, số vốn an toàn nhất nên vào khoảng 300 – 500 triệu đồng bởi trong quá trình vận hành homestay sẽ có nhiều chi phí phát sinh và nhà đầu tư có thể phải bỏ tiền để bù lỗ trong thời gian đầu khi homestay chưa có nhiều khách. >>> Xem thêm Vậy có số vốn 100 triệu thì nên kinh doanh gì ở nông thôn? Xem kế hoạch chi tiết TẠI ĐÂY 2. Nghiên cứu thị trường Để đạt kết quả tốt với bất kỳ lĩnh vực kinh doanh nào, bạn cũng cần phải nghiên cứu thị trường một cách kỹ lưỡng. Và kinh doanh homestay cũng chẳng phải là ngoại lệ. bạn cần phải “khoanh vùng” được khách hàng mục tiêu mà bạn mong muốn nhắm tới. Họ là ai? Bao nhiêu tuổi? Sở thích của họ là gì?… toàn bộ những dấu hiệu này sẽ quyết định vị trí của homestay và cách bạn thiết kế để khách hàng của bạn “ở một lần là không muốn về”. 3. Địa điểm Vị trí đắc địa là yếu tố quan trọng nhất khi kinh doanh dịch vụ lưu trú, và kinh doanh homestay cũng chẳng phải là ngoại lệ. Do khách hàng của homestay mong muốn đi thăm thú nhiều nơi mà tốn ít thời gian nhất có thể, nên nơi của homestay cũng cần thuận tiện cho họ di chuyển. Đối với các địa phương có truyền thống về du lịch, cần chọn lựa nơi bán hàng homestay ở gần các điểm du lịch nổi tiếng. Đối với những homestay ở các thành phố lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, hãy chọn địa điểm ở gần trung tâm để du khách tiện đi lại và cũng sầm uất hơn. 4. Thuê mặt bằng nếu bạn không sở hữu Nếu như bạn đã sở hữu sẵn mặt bằng để kinh doanh homestay thì càng tốt. Điều đó sẽ giúp bạn tiết kiệm khoản chi đầu tư ban đầu và khẩn trương thu hồi vốn hơn. Tuy nhiên, nếu không sở hữu mặt bằng thì bạn hoàn toàn có thể đi thuê lại từ người khác. Rất nhiều người đã và đang kinh doanh homestay rất đạt kết quả tốt theo cách này. 5. Hoàn thành thủ tục cấp phép kinh doanh homestay Kiểu như tất cả hình thức kinh doanh dịch vụ lưu trú khác, kinh doanh homestay là một lĩnh vực kinh doanh có điều kiện. Để được cấp phép kinh doanhg homestay, bạn cần đáp ứng hoàn chỉnh những yêu cầu, điều kiện đã được quy định rất cụ thể và rõ ràng trong các văn bản pháp luật như Luật Du lịch 2005, Nghị định số 46/2012/NĐ-CP, Nghị định 79/2014/NĐ-CP… trong đó, bạn cũng cần được cấp các giấy phép như Giấy đăng ký kinh doanh, giấy chứng thực phòng cháy chữa cháy, giấy chứng thực an ninh trật tự, giấy công nhận xếp hạng. 6. Tuyển quản lý và nhân sự cho homestay Để vận hành một homestay, bạn không thể không phải thuê nhân sự. Và nếu như bạn không có nổi thời gian và kinh nghiệm để quản lý homestay, bạn cần phải thuê một quản lý cho homestay của mình. Xem thêm Tất tần tật ý tưởng kinh doanh dịch vụ mới nhất 2021 Kinh nghiệm kinh doanh homestay đạt kết quả tốt 1. Thiết kế homestay thật độc đáo Đối tượng sử dụng của homestay thường là giới trẻ. Họ thường bị thu hút bởi những thứ độc đáo, mới mẻ. Vì vậy, bạn cần thiết kế và trang trí homestay sao cho thật độc đáo để thu hút đối tượng mục tiêu này. Trong đó, homestay càng độc đáo thì càng khuyến khích khách hàng chụp ảnh “check-in” và chia sẻ trên kênh social. Đây cũng là một cách hiệu quả để quảng bá miễn phí cho homestay của bạn. 2. Cung cấp những kinh nghiệm độc đáo Phần đông người bỏ xót mất rằng lý do khách hàng chọn lựa lưu trú tại homestay thay vì khách sạn là vì họ mong muốn trải nghiệm văn hóa địa phương. Kết quả là họ chỉ tập trung vào việc giảm giá để hút khách. Về lâu dài, điều này sẽ khiến việc kinh doanh của bạn lâm vào hiện trạng thua lỗ. Nếu muốn kinh doanh homestay đạt kết quả tốt và bền vững, bạn cần cung cấp cho du khách những trải nghiệm mới mẻ và độc đáo. Rất nhiều homestay đã “ăn nên làm ra” nhờ cho phép du khách trải nghiệm thăm ruộng lúa chín, hái hoa quả, xuống ao bắt cá… hay tự tay nấu nướng với những nguyên liệu họ tự tay thu hoạch được. 3. Đầu tư vào gian bếp Để kinh doanh homestay thành công, bạn cần cung cấp cho du khách cảm giác ấm cúng, thoải mái kiểu như đang ở nhà. Vậy làm điều đó bằng cách nào? Không có cách nào tốt hơn là chú ý vào gian bếp của căn nhà. Bởi gian bếp đại diện cho sự ấm cúng, thân thuộc với những bữa cơm của gia đình. Do đó, hãy chú trọng đầu tư cho gian bếp sao cho thật tiện nghi và sạch sẽ. 4. Đăng bán phòng trên các kênh OTA Để thu hút khách hàng đến với homestay, biến mất cách nào khác là bạn phải đẩy mạnh việc marketing và truyền bá. Và một trong những kênh quan trọng bạn không thể làm ngơ, đó là OTA các đại lý du lịch trực tuyến. Đây cũng là kênh trọng điểm để bạn tiếp xúc đối tượng mục tiêu khách du lịch nước ngoài. Một vài kênh OTA quan trọng mà bạn nên cân nhắc bán phòng trên đấy, có thể kể đến như 5. Dùng phần mềm quản lý Rất phần đông người có tư tưởng rằng homestay quy mô nhỏ chỉ có vài phòng thì không cần dùng phần mềm quản lý. Đây chính là một sai lầm bởi một ứng dụng quản lý chuyên nghiệp sẽ đem đến rất nhiều tiện ích. Trước hết, nó sẽ giúp bạn quản lý homestay từ xa, rất phù hợp với những chủ homestay phải thuê người quản lý và không thể hiện diện 24/24 tại homestay của mình. Trong đó, phần mềm còn giúp bạn tránh khỏi vấn đề overbooking khi bán phòng trên các kênh OTA. Nếu bạn đã từng phải vào từng kênh OTA một để cập nhật số phòng trống, bạn có thể hiểu hoạt động này tốn nhiều thời gian như thế nào. Chưa kể tới việc cách làm thủ công này không thể đáp ứng được tính đúng lúc. Vì lẽ đó, hiện trạng overbooking rất dễ xảy ra. Các loại hình thiết kế homestay đơn giản, độc đáo, khoản chi thấp 1. Thiết kế homestay đơn giản với những thùng container cũ Hiện nay, mô hình homestay bằng container đang ngày càng thu hút giới trẻ bởi kiểu dáng độc đáo, nhỏ gọn khi nhìn ở ngoài tuy nhiên vẫn rộng rãi, thoải mái khi lưu trú bên trong. Ngoài ra, một trong những ưu thế của mô hình homestay này là giúp chủ đầu tư tiết kiệm khoản chi và khẩn trương thu hồi vốn. Những chiếc container vốn được sử dụng để chở hàng hóa ở các cảng biển, một khi quá hạn dùng, chúng được bán lại cho những bên có mong muốn tái chế, trong số đó có những người kinh doanh homestay. kinh doanh homestay Theo giá thị trường hiện nay, một thùng container 10 feet có giá khoảng 20 triệu đồng. Nếu tính thêm cả các chi phí để trang trí, sơn sửa lại thì bạn sẽ sở hữu một căn homestay tiện nghi, có nhà vệ sinh khép kín chỉ với khoản chi khoảng 60 triệu đồng. Như vậy, chỉ với số vốn 600 – 800 triệu đồng là bạn có ngay một bộ máy homestay độc đáo, hấp dẫn du khách. 2. Thiết kế homestay dễ dàng với lều vải du mục Mô hình homestay kiểu du mục với những lều vải mang phong cách Mông Cổ ngày càng được du khách ưa chuộng. Tuy nhiên, để kinh doanh được mô hình này, bạn cần chọn lựa được một nơi thích hợp. Đó thường là một khu đất rộng lớn ở ngoại ô, xung quanh chỉ có đồng cỏ, cây xanh tự nhiên… kinh doanh homestay Vì homestay được làm chủ yếu từ chất liệu vải nên khá rẻ, chỉ với 7 – 8 triệu đồng đã gồm có cả nội thất cho một túp lều. Như vậy, chỉ với 100 triệu đồng là bạn đã có thể bắt tay vào công việc kinh doanh homestay theo cách điệu du mục. Tuy vậy, để đảm bảo thành công, bạn cần phải chú trọng đầu tư vào ngoại cảnh nền cát, bàn ghế gỗ, bếp củi lửa… toàn bộ việc này sẽ giúp du khách đơn giản hóa thân thành những chàng trai, cô gái du mục. 3. Thiết kế homestay kiểu nhà ở cộng đồng Thực chất, lý do khách du lịch muốn lưu trú tại homestay thay vì khách sạn là bởi họ muốn trải nghiệm cuộc sống sinh hoạt của người dân địa phương. Họ muốn được nấu nướng, ăn uống, nói chuyện với chủ nhà như một thành viên trong gia đình để tìm hiểu về văn hóa địa phương. Đó là lý do tại sao những homestay kiểu nhà ở cộng đồng đang ngày càng được ưa chuộng. Nhiều gia đình ở các khu du lịch sẵn sàng bỏ ra số tiền khoảng 300 – 500 triệu đồng để cải tạo ngôi nhà của mình thành homestay cộng đồng để kinh doanh. Theo kinh nghiệm của nhiều chủ nhà, khoản chi cải tạo ngôi nhà sẽ thấp hơn so sánh với việc xây mới. kinh doanh homestay Những homestay cộng đồng rất phù hợp để phục vụ những đoàn khách thăm quan với số lượng lớn. Đáng chú ý, việc toàn bộ ở chung trong một ngôi nhà rộng lớn ví dụ như nhà sàn Tây Nguyên là một trải nghiệm mới mẻ với du khách, khác hẳn ngôi nhà tối tân. bạn có thể chia ngôi nhà ra thành nhiều phòng, có những phòng riêng và đừng quên một căn phòng rộng rãi để toàn bộ thành viên trong đoàn có thể ngủ chung. Bạn chỉ phải trang bị thêm những tấm chăn, nệm là đủ để phục vụ khách du lịch. Với mức giá cho thuê khoảng 300 – cho mỗi phòng hoặc 3 – 4 triệu/đêm cho cả đoàn khách, sẽ rất nhanh chóng để bạn thu hồi số tiền đầu tư ban đầu. 4. Thiết kế homestay với vật liệu tự nhiên rẻ tiền và gỗ thông pallet Để làm ra một trải nghiệm độc đáo khi kinh doanh homestay, bạn không nhất thiết phải sử dụng những vật liệu cao cấp, đắt tiền. Điều này đáng chú ý đúng khi mà bạn mở một homestay mang cách điệu đồng quê, gần gũi với thiên nhiên. Lúc đó, bạn sẽ dùng những vật liệu dân dã và rẻ tiền như mái lá, tấm tranh, tường đất, tre, nứa… để tạo nên chất mộc mạc cho homestay của mình. Với những vật liệu rẻ tiền như thế này, bạn có thể thiết kế 1 căn homestay chỉ với 50 triệu đồng đã bao gồm nội thất, đồng thời vẫn mang lại trải nghiệm gần gũi với thiên nhiên cho khách hàng của mình. Như thế, chỉ với 500 triệu là bạn đã có 10 căn homestay để kinh doanh và dần dần mở rộng quy mô. kinh doanh homestay Bên cạnh đó, một xu hướng thiết kế homestay nữa rất được du khách yêu thích là homestay bằng gỗ. Chất liệu gỗ luôn được ưa dùng do tính thẩm mỹ của nó. Tuy vậy, nếu bạn sử dụng toàn bộ gỗ tự nhiên thì sẽ vô cùng tốn kém. Do đó, lời khuyên ở đây chính là hãy sử dụng gỗ thông pallet. Với mức giá khoảng – một tấm gỗ thông, khoản chi để bạn tạo ra một căn nhà gỗ nhỏ 18 – 20 m2 chỉ khoảng 70 triệu đồng. đây là một mức giá khá rẻ mà vẫn cam kết tính thẩm mỹ, góp một phần tạo nên nét mộc mạc không kém gì gỗ tự nhiên. 5. Thiết kế homestay theo phong cách “ông bà anh ngày xưa” Hiện nay, chúng ta có xu thế nhìn về “những thứ đã cũ kỹ”, từ cách điệu ăn mặc, âm nhạc cho đến cách thiết kế homestay. Dù con người có sống trong thời đại công nghệ tiên tiến và tối tân thế nào đi nữa thì những thứ cổ điển, xưa cũ sẽ không bao giờ bị lu mờ hay bị làm phai mờ thành quả. kinh doanh homestay Chính vì vậy, phong cách cổ điển, hoài niệm từ thời ông bà ta ngày xưa với những chiếc băng cassette, đầu máy, ti vi cũ,…đã từng một thời làm mưa làm gió nay lại trở nên hot hơn bao giờ hết. Chính những thứ này khiến chúng ta cảm thấy nhẹ nhàng, gần gũi hơ so sánh với cuộc sống hối hả hàng ngày và cũng chính do đó, nó cũng khiến các bạn trẻ phải “điên đảo”. 6. Theo cách điệu lãng mạn cho các cặp đôi Một trong những đối tượng khách hàng mục tiêu là yêu thích đi du lịch và thường xuyên “check in” tại các homestay chính là các cặp đôi đang yêu nhau. kinh doanh homestay Biến hóa homestay của mình theo hướng lãng mạn để thu hút các “lovebirds”. Ảnh Phơri’s House Với đối tượng khách hàng này, chủ nhà nên thiết kế sao cho tạo được cảm giác ấm cúng cho các cặp đôi. Có thể là view ngắm cảnh lãng mạn như đồi thông, đồi núi, hồ nước, ban công ngay phòng ngủ sắp xếp bàn ghế cho 2 người, có khung cửa số nhìn ra xa,… Ngoài ra, trong phòng ngủ nên trang trí các đồ vật theo kiểu “couple” để tăng thêm phần lãng mạn. Trang trí thêm sách đọc và các dây đèn lung linh trong phòng ngủ cũng sẽ khiến các cặp đôi cảm thấy thích thú. 7. Thiết kế homestay theo phong cách Green Living Hiện nay, “sống xanh” để bảo vệ môi trường đang là vấn đề được rất nhiều người quan tâm. Nếu như thiết kế homestay theo cách điệu này, chủ nhà sẽ “kéo” được một số lượng lớn khách hàng yêu thích việc sống xanh. Ngoài việc bố trí thêm “các mảng xanh” cho không gian nhà, bạn có thể tái chế hoặc sáng tạo một số đồ vật đã từng dùng để làm nên một đồ vật hoặc đồ trang trí hoàn toàn mới mẻ và cam kết được tính duy nhất của nó. kinh doanh homestay Lưu ý ở cách điệu này, bạn phải chắc chắn rằng bạn luôn đảm bảo được việc tái chế và ít sử dụng các đồ dùng từ nhựa dùng 1 lần trong tất cá các khu vực kể cả nhà bếp. Có như vậy khách hàng mới có thể tin tưởng và đồng hành cùng bạn dài lâu được. Hãy thử tưởng tượng thế này, bạn truyền bá homestay của mình theo cách điệu Eco green nhưng bạn lại chuẩn bị cho khách các cốc nhựa sử dụng một lần, khách hàng là những người yêu môi trường khi trải nghiệm được Điều này, họ sẽ nghĩ gì về homestay của bạn? Chính vì thế, khi theo phong cách này, bạn phải chắc chắn rằng mình có thể “chơi tới cùng để đảm bào được tính nhất quán. 8. Theo cách điệu gia đình ấm cúng, nhóm đông người Với phong cách này, bạn nên bày trí không gian thoáng mát và rông rãi hơn một chút chẳng hạn như phòng ngủ. Bố trí các giường làm thế nào chuẩn bị khoảng cách đi lại rộng lớn. Không gian nên là không gian mở để nhóm khách gia đình này có thể cảm thấy thoải mái hơn, thuận tiện cho việc sinh hoạt. màu sắc thiết kế và trang trí nên nhã nhặn tuy nhiên không được kém phần tươi mới. Chú ý thiết kế khoảng không sân vườn để mọi người có thể tổ chức tiệc nướng cùng nhau và nên sắp xếp đèn sao để tăng thêm phần lung linh. Trong đó, bạn có thể lắp đặt xích đu, cầu trượt cho các gia đình có trẻ nhỏ. Để ý đến những “tiểu tiết” này sẽ khiến bạn thu thập được điểm công rất lớn cho khách hàng 9. Theo phong cách hòa mình với thiên nhiên Với ý tưởng thiết kế homestay này, chủ nhà nên tập trung cho “các mảng xanh” nhiều hơn. Khách hàng lựa chọn cách điệu này là những người cực kỳ yêu thích không khí trong lành với thật nhiều cây xanh được bày trí đẹp mắt và hiện đại. homestay phong cách hòa mình cùng thiên nhiên Nhiều bạn trẻ rất yêu thích các homestay với cách điệu gần gũi thiên nhiên Bạn sẽ bố trí các khóm hoa, hồ nước, sân vườn, hoặc nhất là khu vực trồng rau giúp khách hàng có thể tự mình chuẩn bị bữa ăn. Tuy nhiên, bạn phải sắp xếp làm sao cho thật đúng cách và tinh tế, tránh bày trí theo ý thích. 10. Theo phong cách các nhân vật hoạt hình Đây chính là một trong những ý tưởng thiết kế homestay được rất nhiều bạn trẻ yêu thích. Ngoài ra, đây là homestay trong mơ dành cho các fan trung thành, yêu thích các nhân vật nổi tiếng bước ra từ truyện tranh, phim hoạt hình. đấy có thể là Baymax, anh chàng to béo cực kỳ tốt bụng, biệt đội Minions trong Kẻ đánh cắp mặt trăng, Vô diện,… kinh doanh homestay Tuy nhiên, để thiết kế sao cho nhìn thật tinh tế lại là một chuyện khác. Vốn dĩ các nhân vật hoạt hình nhìn đã rất “màu sắc”, nếu như không cẩn thận, chủ nhà có thể khiến homestay của mình trở nên rất trẻ con và quê mùa. Chủ nhà ó thể liên kết với các mảng kiến trúc cùng màu với nhân vật mà mình chọn để tăng thêm phần tinh tế cho cách điệu này. 11. Theo cách điệu tối giản Với ý tưởng thiết kế homestay cách điệu tối giản, chủ nhà nên dùng ít đồ vật hơn, bố trí gọn gàng hơn. Với thông diệp “less is more”, việc cắt giảm tối đa các chi tiết vật dụng tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ mong muốn của khách hàng sẽ mang lại cho khách hàng một cảm nhận hoàn toàn sai biệt. thiết kế homestay theo phong cách tối giản Thiết kế homestay theo phong cách tối giản rất được nhiều khách du lịch yêu thích Điều cốt yếu ở cách điệu này chính là không nên lựa chọn bố trí nhiều đồ vật hay đồ vật có nhiều họa tiết cầu kỳ và khó hiểu, thay vào đó, chủ nhà nên bố trí các vật dụng theo thứ tự cụ thể. Màu sắc nên thiết kế sao cho hài hòa nhất, các gam màu, trắng, đen, xám rất được ưu chuộng trong phong cách này và nên tránh các gam màu nóng, lạnh đối lập nhau vì sẽ làm phản tác dụng về cách điệu tối giản. 12. Theo phong cách độc lạ, có 1 không 2 Tính chất “độc, lạ” luôn là thuộc tính khiến chúng ta ta tò mò và mong muốn khám phá. Chính vì thế mà rất nhiều du khách yêu thích những homestay có thiết kế “không giống ai”. Nổi bật nhất là homestay thùng rượu, homestay vòm kính trong suốt, homestay tổ ong,… Khi nêu bật được cái tính độc lạ này, homestay của bạn chắc chắn sẽ là tâm điểm lưu ý của hàng triệu khách hàng ngoài kia. kinh doanh homestay Câu hỏi đặt ra là, làm sao để cho ra đời thiết kế độc và lạ những vẫn đảm bảo được tính phần mềm và sự an toàn? Đúng vậy, dù trí tưởng tượng của chủ nhà có “hay ho” đến thế nào và ý tưởng thiết kế homestay có sáng tạo đến đâu nhưng nếu như không thể ứng dụng làm nơi lưu trú hoặc không có tính an toàn sẽ làm cho bạn rất vất vả và người mua hàng của bạn cũng không cảm thấy thỏa mãn. Xem thêm Kinh doanh dịch vụ ăn uống, bắt đầu từ đâu? Rủi ro kinh doanh homestay từ pháp luật Các kiểu giấy phép, chứng nhận Hãy cam kết căn của bạn có hoàn chỉnh GPKD và các kiểu giấy tờ ảnh hưởng. Trong đó, bạn cũng cần chuẩn bị chứng nhận PCCC và ANTT nữa nhé. Việc khai báo Bạn cần khai báo trước 23h khách lưu trú phòng sự “ghé thăm” bất chợt của công an địa phương! Rủi ro kinh doanh homestay từ đối tác Chủ căn nhà bạn thuê để kinh doanh homestay Hầu hết các host thường đứng ra thuê hợp đồng lâu dài rồi cải tạo căn hộ có sẵn để kinh doanh homestay. Chính vì vậy, cũng không ít người gặp tình huống dở khóc dở cười Bị chủ đòi lại nhà trước hợp đồng , không đền bù! kinh doanh homestay Lưu ý về điều khoản đền bù và thời gian thông báo trước khi đòi nhà trong hợp đồng thuê nhà. Về số tiền thì làm thế nào mà đảm bảo bù được chi phí bạn định bỏ ra đầu tư. Thời gian thông báo trước để bạn kịp xử lý những khách đã đầu tư/ BQL tòa nhà với các host căn hộ chung cưĐể tránh những rủi ro này, bạn chỉ cần lobby nhẹ nhàng với bên đầu tư và BQL chút thôi nhé!Các bên trung gian OTA, nền tảng thanh toánHoàn tiền chậm từ OTA, chênh lệch tiền ngoại tệ,…? Đó là những vấn đề tuy nhỏ nhưng bạn cần giải quyết từ đầu, tránh thiệt hại về sau! Rủi ro kinh doanh homestay từ tội phạm Lừa đảo quỵt tiền Đây thường là nhóm book phòng sau đấy không đến hoặc hủy cận ngày. Ngoài ra, nhóm này còn book 2 ở 5, book 3 ở 10 gây tổn thất không ít. Việc host nên làm là đặt chế độ nghiêm ngặt về thanh toán/ đặt cọc và kiểm tra số lượng khách, khai báo chuẩn xác công khai để tội phạm không nhằm vào bạn. rủi ro kinh doanh homestay Rủi ro kinh doanh homestay từ khách hàng Khách review thiếu chuẩn xác Những kiểu khách như thế này rất nhiều mà không ít lần làm các host đau đầu. Việc để lại review xấu, rate sao thấp tuy nhiên không đưa lý do cụ thể hoặc chận thực ảnh hưởng đến listing rất nhiều. Những khách hàng kế tiếp sẽ căn cứ vào review, thứ hạng để quyết định booking hay không. Những đánh giá xấu sẽ giảm uy tín, thậm chí thành quả căn hộ của bạn trong dài hạn. Với khách hàng kiểu này, bạn cứ mạnh dạn góp ý và báo cáo lại trên các OTA hoăc giải trình/ xóa review nếu như nó được đăng lên channel của homestay bạn. rủi ro kinh doanh homestay Khách “dùng như phá” Tâm lý và cách hành xử của khách hàng rất đa dạng. Có khách văn minh tuy nhiên cũng có khách thiếu ý thức, thậm chí có làm mà không có nhận. Rất nhiều trường hợp host phải “ngậm bồ hòn làm ngọt” khi gặp kiểu khách như này. Tuy vậy, với những khách này, điều host cần làm là nhắc kĩ về nội quy, thậm chí soạn thảo văn bản và miêu tả cách giải quyết, đền bù bài bản để khi xảy ra sự việc có căn cứ xử lý. Nhiều trường hợp claim về việc lãng phí điện đã được khách bồi hoàn lại rồi, bạn đừng lo nhé! Khách “bay lắc”, mại dâm Đây chính là nỗi lo lắng hãi khổng lồ nhất, nguy cơ kinh doanh homestay khủng khiếp nhất của toàn bộ các host. Còn gì đáng lo ngại hơn khi có người ngang nhiên phạm tội trong chính căn nhà mình. Sự việc bị phát giác, bạn sẽ gánh tội chứa chấp còn nếu như không riêng chuyện dọn dẹp tàn cuộc cũng đã khiến bạn phải hao tâm tổn sức nhiều rồi. Theo kinh nghiệm, nhiều chủ hộ cho rằng Nên tránh nhóm khách book 1-2 ngày Cần khai báo tạm trú tạm vắng bài bản và ký thỏa thuận thuê nhà có mục đích lưu trútránh truy tố tội chứa chấp Có đặc điểm nghi ngờ cần kiểm duyệt giả đem đồ, check phòng,… Bạn cũng nên theo dõi booking blacklist từ các host khác sẻ chia để nhận biết group khách này sớm. Rủi ro khi kinh doanh homestay Khách ảo/ vô trách nhiệm/ hay hủy phòng Khách book rồi hủy liên tục để giảm giá, khách hủy phòng trước giờ checkin, khách book chưa thanh toán tuy nhiên không đến,… là combo khiến các host bực mình nhất. Bạn vừa tốn thời gian, công sức; vừa tổn thất doanh thu. Cách tuyệt vời nhất là để chế độ thanh toán trước > 50%, tính phí khi hủy phòng sau thời hạn định sẵn và chọn lựa những OTA uy tín, cam kết quyền lợi chủ nhà như Luxstay yêu cầu khách chuyển tiền 100% để giữ phòng. Xem thêm Hướng dẫn chi tiết đầy đủ cách kinh doanh thực phẩm chức năng mới nhất 2020 Kết luận Điều cốt yếu hơn cả là bạn nên đặt câu hỏi là Bạn có tự tin nếu tự mình trang trí và thiết kế hay cần đến đội ngũ thiết kế và thi công chuyên nghiệp vì dù ý tưởng thiết kế kinh doanh homestay dù có như thế nào đi nữa tuy nhiên nếu như bạn không thực thi hợp lý, Tất cả mọi thứ sẽ trở nên rất rối rắm và không thể hiện được những gì bạn mong muốn. Trên đây chính là những sẻ chia kinh nghiệm của chúng tôi đã tổng hợp kinh nghiệm kinh doanh homestay thành công. Hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong việc kinh doanh homestay của bản thân. Khóa học kinh doanh Chúc bạn hosting thuận lợi! Ngoài ra, để việc kinh doanh Homestay trở nên dễ dàng hơn ATP Academy dành tặng bộ tài liệu về Quảng cáo trên Facebook, Zalo và Website, nếu bạn cần hãy để lại SĐT hoặc Email mình gửi ngay cho nhé!! – HOTLINE 0797777557 – Zalo 0797777557 – Fanpage Kinh doanh homestay hiện nay ngày càng được quan tâm và chú ý nhiều hơn, tuy nhiên đây là không phải một câu chuyện ngày đơn giản. Thay vào đó, để kinh doanh homestay một cách hiệu quả cần phải có một bước đi vững chắc và học hỏi những kinh nghiệm từ người đi trước. Chính vì vậy, Hanami xin chia sẻ đến bạn Hướng dẫn kinh doanh Homestay để bạn có thể có một bước đi vững chắc hơn. Homestay là gì?Kinh doanh Homestay cần chuẩn bị những gì?Nghiên cứu thị trườngNguồn vốnĐịa điểmThuê mặt bằngTuyển nhân sự cho HomestayHoàn thành các thủ tục cấp phép để kinh doanh homestay5 Chiến lược kinh doanh homestay hiệu quảCung cấp những trải nghiệm độc đáo cho khách hàngThiết kế homestay độc đáoĐầu tư vào không gian homestayHợp tác bán phòng với các kênh OTASử dụng các phần mềm quản lýBài viết liên quan Homestay là gì? Homestay là loại hình dịch vụ lưu trú mà khách du lịch sẽ nghỉ, ngủ tại nhà người dân bản địa, nơi mà họ đặt chân đến nhằm giúp du khách khám phá, trải nghiệm và tìm hiểu phong tục tập quán, đời sống văn hóa của từng vùng miền tại địa phương đó. Homestay là một loại hình du lịch cộng đồng Hiểu một cách đơn giản và bao quát nhất, Homestay là loại hình du lịch dựa vào cộng đồng, tức lưu trú tại nhà dân, địa phương nơi khách đến, giúp nơi đó quảng bá văn hóa, con người và cảnh đẹp một cách chân thật và hiệu quả nhất. Loại hình du lịch Homestay được đánh giá là đặc biệt phù hợp với quốc gia đa văn hóa như Việt Nam, phát triển nhất tại các tỉnh, thành phố phát triển du lịch như Hà Nội, Yên Bái, Mộc Châu, Huế, Đà Nẵng, Hội An, Đà Lạt, Bến Tre, Long An,… Kinh doanh Homestay cần chuẩn bị những gì? Nghiên cứu thị trường Nghiên cứu thị trường Để có thể sống sót trong một thị trường khắc nghiệt và kinh doanh thành công, nghiên cứu thị trường là một trong những bước không thể thiếu và kinh doanh homestay cũng không phải là ngoại lệ. Cụ thể là hãy thông minh và sáng suốt khi thực hiện “khoanh vùng” khách hàng mục tiêu mà bạn muốn hướng tới bằng cách trả lời những câu hỏi sau Khách hàng của bạn là ai? Tệp khách có độ tuổi là bao nhiêu? Sở thích của họ là gì?… Sau đó, bạn mới có thể quyết định được vị trí cũng như thiết kế của homestay để khách hàng đến lần đầu là có nhiều lần sau. Nguồn vốn Chi phí xây dựng homestay Cần tối thiểu bao nhiêu vốn? Không có con số cụ thể về vốn kinh doanh và vốn khởi điểm, nó sẽ rơi vào tầm khoảng từ vài chục triệu đến vài trăm triệu đồng hoặc vài tỷ, tùy thuộc vào quy mô và mục đích kinh doanh homestay của bạn. Tuy nhiên, một con số an toàn nhất dành cho bạn dao động từ 300 triệu-500 triệu đồng. Vì có rất nhiều chi phí sẽ phát sinh trong quá trình kinh doanh vận hành homestay, nhất là giai đoạn đầu, khi homestay chưa có khách. Nếu nguồn vốn của bạn vẫn còn hạn chế và bạn chưa đủ tự tin để kinh doanh homestay thì hãy xem bài viết 4 cách xây dựng homestay đơn giản với chi phí thấp cho người ít vốn. Chúng tôi sẽ cung cấp đến bạn nguồn thông tin giúp bạn có thể tự tin hơn khi kinh doanh homestay. Địa điểm Vị trí thuận lợi được cho là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi kinh doanh lưu trú. Nếu homestay của bạn nằm ở nơi thuận tiện cho việc di chuyển sẽ là một trong những điểm cộng lớn, bởi đa số du khách có xu hướng thăm thú nhiều nơi mà không mất quá nhiều thời gian. Một số địa điểm kinh doanh Ở các thành phố lớn hoặc các thành phố du lịch, homestay thường ở gần trung tâm sầm uất để tiện cho việc đi lại của khách. Còn đối với homestay tại các địa phương có truyền thống du lịch, việc lựa chọn vị trí của homestay gần với các điểm du lịch nổi tiếng sẽ giúp thu hút nhiều khách thăm quan hơn. Thuê mặt bằng Trong trường hợp bạn đã có sở hữu sẵn mặt bằng cho việc vận hành homestay, bạn sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí tương đối ở khởi điểm, và cũng nhanh chóng thu hồi vốn nhanh hơn. Tuy nhiên, bạn vẫn có thể đi thuê nếu không có sẵn mặt bằng kinh doanh. Tuyển nhân sự cho Homestay Đội ngũ làm việc năng suất Để homestay có thể vận hành hiệu quả, cần có một đội ngũ nhân viên nhiệt tình và nhiệt huyết, làm việc năng suất và hiệu quả. Nếu chưa có nhiều thời gian hay kinh nghiệm quản lý và vận hành homestay, hãy tìm một quản lý giàu kinh nghiệm để có thể quản lý và vận hành một cách tốt nhất. Hoàn thành các thủ tục cấp phép để kinh doanh homestay Tương tự như các hình thức kinh doanh cung cấp dịch vụ lưu trú khác, kinh doanh homestay không phải là trường hợp ngoại lệ khi yêu cầu giấy phép đăng ký đầy đủ để có thể chính thức đi vào hoạt động. Một số giấy phép bắt buộc cần có như Giấy đăng ký kinh doanh, giấy chứng nhận an ninh trật tự, giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy, giấy công nhận xếp hạng. Ngoài ra, homestay trước khi được vận hành cần đáp ứng đầy đủ những điều kiện, yêu cầu đã được quy định rất rõ ràng và cụ thể trong các văn bản pháp luật như Nghị định 79/2014/NĐ-CP, Nghị định số 46/2012/NĐ-CP, Luật Du lịch 2005,… 5 Chiến lược kinh doanh homestay hiệu quả Cung cấp những trải nghiệm độc đáo cho khách hàng Nhiều nhà kinh doanh homestay quên mất rằng lý do khách hàng lựa chọn homestay cho kì nghỉ thay vì khách sạn là bởi họ muốn trải nghiệm văn hóa địa phương. Thế nhưng, nhiều homestay lại chỉ tập trung đưa ra các chương trình giảm giá để hút khách. Kết quả, việc kinh doanh không tránh khỏi tình trạng thua lỗ. Vậy nên, để kinh doanh homestay hiệu quả và bền vững 100%, cung cấp cho du khách những trải nghiệm độc đáo và mới mẻ là điều vô cùng cấp thiết. Rất nhiều chủ homestay đã “ăn nên làm ra” nhờ kết hợp những trải nghiệm địa phương như xuống ao bắt cá, hái hoa quả, thăm ruộng lúa chín… hay thậm chí du khách có cơ hội được tự tay nấu nướng với những nguyên liệu mà họ tự tay thu hoạch được. Khách hàng có những trải nghiệm độc đáo Thiết kế homestay độc đáo Thống kê cho thấy hiện nay homestay thường nhắm đến đối tượng là các khách hàng trẻ. Đặc điểm của đối tượng này là đam mê khám phá những địa điểm và màu sắc mới mẻ. Vì vậy, càng độc lạ, các bạn trẻ lại càng thích chụp ảnh “check-in” sống ảo đồng thời chia sẻ trên các trang mạng xã hội. Nhờ vậy mà homestay của bạn được quảng cáo miễn phí và thu hút thêm càng nhiều khách đến nghỉ ngơi hơn. Xem thêm 7 mô hình du lịch homestay độc đáo tại đây. Đầu tư vào không gian homestay Hãy thiết kế một không gian nghỉ ngơi độc đáo, mang đến những trải nghiệm chân thực từ địa phương, thoải mái và ấm cúng. Bên cạnh đó, hãy thiết kế cho homestay một căn bếp ấm cúng và sạch sẽ tiện nghi để khách hàng có những trải nghiệm tuyệt vời tại homestay của bạn. Hợp tác bán phòng với các kênh OTA Hợp tác với các kênh OTA OTA viết tắt của Online Travel Agent là đại lý du lịch trực tuyến có website cho phép người tiêu dùng đặt các dịch vụ liên quan đến du lịch khác nhau như phòng khách sạn, tour du lịch, vé máy bay,… Các giao dịch mua bán, thanh toán đều được thực hiện thông qua hình thức trực tuyến. Các kênh OTA sẽ đăng thông tin đầy đủ về các khách sạn, homestay, resort,… lên trang web. Từ đó giúp các đơn vị tiếp cận được với khách hàng và sẽ lấy hoa hồng trên mỗi phòng khi khách hàng đặt qua website của họ. Xem thêm Những điều cần biết về OTA trong kinh doanh khách sạn tại đây Du khách ngày nay thường tìm đến những các đại lý du lịch trực tuyến – các kênh OTA để lựa chọn và đặt phòng. Vậy nên, đừng quên xúc tiến hình ảnh homestay kèm thông tin chi tiết homestay của bạn để khách có thể tiếp cận nhiều du khách hơn bạn nhé, không những chỉ khách nội địa mà cả khách du lịch nước ngoài. Bạn có thể tham khảo một số kênh OTA phổ biến cho việc bán phòng như Sử dụng các phần mềm quản lý Không ít người cho rằng homestay quy mô nhỏ thì không cần đến phần mềm quản lý chuyên nghiệp. Thế nhưng, đây là một tư tưởng sai lầm có thể dẫn việc kinh doanh không đi đến đâu. Vì vậy, một phần mềm quản lý thông minh sẽ mang lại rất nhiều lợi ích và bạn có thể cân nhắc một số phần mềm PMS, GDS trong vận hành homestay của bạn. GDS là viết tắt của Global Distribution System, đây là mạng lưới đặt chỗ ở trên toàn thế giới được kiểm soát và điều hành bởi các hệ thống máy tính. GDS được sử dụng như một điểm truy cập để đặt phòng khách sạn, bán vé máy bay. Hiện nay, có 3 kênh GDS lớn nhất trên thế giới là TravelPort, Worldspan, Amadeus. Nhiều khách sạn, các kênh bán vé máy bay cũng lựa chọn sử dụng hệ thống GDS để tiếp cận những sản phẩm, dịch vụ của mình đến khách hàng. Xem thêm về GDS tại đây. Kinh doanh Homestay không phải là một việc dễ dàng và có thể sớm thành công. Chính vì vậy, mong bạn có thể đưa ra những lựa chọn chính xác nhất sau khi đã đọc những thông tin từ bài viết Hướng dẫn kinh doanh Homestay của Hanami. Hẹn gặp lại qua các bài viết tiếp theo. Về tác giả Chúng tôi không kiếm lợi nhuận từ nội dung đăng tải. Các bài viết đều được biên soạn và kiểm duyệt bởi đội ngũ tác giả và biên tập viên của công ty TNHH du lịch khách sạn Hana. Xem thêm về tác giả

kinh doanh homestay ở đà nẵng